25日，长乐市国土资源局发出国有土地使用权公开拍卖公告。位于长乐市自来水公司二水厂西南侧一幅面积为179.58亩的限户型土地，将在12月15日公开出让。据悉，这是继今年底闽侯、永泰陆续“开闸”供地后，长乐市土地供应的一个“大手笔”。
据悉，该幅土地是居住、商业用地，规划总用地面积为119718平方米（合179.58亩），分为A、B地块整体出让。
根据土地拍卖公告规定，该幅土地上住宅套型建筑面积90平方米以下的住房面积比重必须达到住宅开发建设总面积的50%以上；低层住宅建筑面积占总建筑面积的45%以上（含45%）；商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积的1.5%以下（含1.5%），并集中独立设置。
根据规划指标要求，该幅限户型土地的规划建筑容积率在1.3以下（含1.3），规划建筑密度在21%以下（含21%），规划绿地率大于38%（含38%）。此外，住宅底层架空面积应占住宅建筑占地面积的25%以上，其中作为公共休闲活动场所的面积应占住宅建筑占地面积的10%以上。
在上述土地规划指标的控制下，该幅土地未来的开发建设项目将是高绿地率、低容积率、小区配套完善的限户型楼盘。（记者 杨飞）
［来源：福州晚报
[本贴已被 冰封忧浪 于 2006-11-26 10:59:46 修改过][/COLOR][/ALIGN] | 
发表于 2006-11-26 10:57:28
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